ときわ灘ハイツ

  • 兵庫県神戸市灘区城内通五丁目

  • / 灘駅 徒歩1分

  • 1994年築 / 8階建 / 12戸 / RC造

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4階 / 52.16㎡の場合

相場
2,461万円
47.2万円/㎡
1,584
2,168
2,753
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,168万円〜2,753万円
41.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ときわ灘ハイツ
2,080万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 52.16㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/232,080万円39.9万円4階 52.16㎡ 1SLDK南
2024/12/032,080万円39.9万円4階 52.16㎡ 2LDK南
2024/11/152,080万円42.9万円4階 48.52㎡ 2LDK南
2024/10/092,250万円46.4万円4階 48.52㎡ 1LDK+S南
2024/09/202,480万円47.5万円4階 52.16㎡ 1SLDK南
2024/07/212,250万円46.4万円4階 48.52㎡ 2LDK南
2024/07/152,250万円43.1万円4階 52.16㎡ 1SLDK南
2024/07/112,250万円43.1万円4階 52.16㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.21万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23ときわ灘ハイツ
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅1分 2,080万円39.9万円52.16㎡1SLDK4階 / 8階建 南1994年12戸RC
2024/06/05ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/07/08モアライフ灘
神戸市灘区畑原通二丁目
王子公園駅13分 2,580万円43.6万円59.22㎡3DK4階 / 4階建 南西1995年12戸RC
2025/07/01パレ六甲篠原
神戸市灘区篠原中町六丁目
六甲駅12分 2,780万円48.0万円57.97㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/10/01プレステージ灘駅前
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 2,880万円49.4万円58.32㎡2LDK4階 / 9階建 東1999年24戸RC
2025/02/01ビバリーハウス王子公園
神戸市灘区倉石通二丁目
王子公園駅8分 2,880万円44.4万円64.81㎡3LDK10階 / 11階建 南1992年54戸RC
2024/12/25ファミール王子公園
神戸市灘区城内通一丁目
王子公園駅3分 2,880万円48.3万円59.63㎡3LDK2階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2025/06/09ワコーレアベニュ―六甲
神戸市灘区将軍通四丁目
六甲駅11分 2,680万円44.6万円60.07㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年15戸RC
2024/10/28プリンスコート六甲
神戸市灘区篠原南町二丁目
六甲駅7分 2,280万円42.2万円54㎡1LDK+S3階 / 6階建 南1999年15戸RC
2024/12/30ワコーレアベニュー灘
神戸市灘区泉通三丁目
摩耶駅4分 2,680万円47.5万円56.37㎡2SLDK3階 / 5階建 南1997年19戸RC
2025/05/08セントラルハイツ灘パートV
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅4分 1,980万円35.4万円55.89㎡2LDK5階 / 7階建 北東1989年27戸RC
2025/04/16アベルティ灘
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅2分 2,670万円43.4万円61.51㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年25戸RC
2024/09/10ワコーレサザンアベニュー
神戸市灘区船寺通五丁目
西灘駅1分 2,380万円42.7万円55.68㎡2LDK4階 / 11階建 南東1998年27戸SRC
2025/02/11大石川サニーハイツ
神戸市灘区灘南通一丁目
摩耶駅5分 1,490万円30.9万円48.2㎡2DK1階 / 12階建 南1997年47戸SRC
2025/07/01サンヴィラ灘
神戸市灘区大石東町二丁目
六甲道駅9分 1,830万円38.6万円47.39㎡2LDK3階 / 4階建 南1989年26戸RC
2025/05/28カサベラ新在家ツインズ1号館
神戸市灘区新在家南町三丁目
新在家駅8分 2,980万円47.1万円63.31㎡3LDK3階 / 9階建 南1997年34戸RC
2025/04/19ワコーレ石屋川フラッツ
神戸市灘区中郷町一丁目
六甲道駅11分 2,690万円42.7万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/07/03サンヴィラ六甲道パート3
神戸市灘区徳井町二丁目
石屋川駅5分 1,580万円31.6万円50.02㎡2LDK5階 / 5階建 北1989年14戸RC
2024/12/09プレステージ灘新在家
神戸市灘区浜田町一丁目
新在家駅7分 1,980万円32.7万円60.46㎡3LDK5階 / 8階建 東1996年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、神戸市灘区では4.9%下落しています。
1989〜1999年築, 専有面積42.16㎡〜62.16㎡の平均販売価格
兵庫県
40.8万円/㎡
前年比+0.2%
神戸市灘区
46.7万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ときわ灘ハイツ
所在地兵庫県神戸市灘区城内通五丁目
交通灘駅徒歩1分
築年月1994年
階数8階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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